ストーク四谷

  • 東京都新宿区四谷坂町

  • 都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩3分

  • 1984年築 / 6階建 / 55戸 / RC造

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価格偏差値

61.1
非常に割安

推定相場価格より17.9%割安

販価
3,000万円
75.6万円/㎡
相場
3,655万円
92.1万円/㎡
1,884
3,064
4,245
5,426
AI査定結果
推定相場価格
3,655万円
92.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,064万円〜4,245万円
77.2万円/㎡〜106.9万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年9月13日
ストーク四谷
3,000万円（75.6万円/㎡）/ 1階 / 39.7㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は94.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/101,580万円85.3万円1階 18.52㎡ 1R北西
2025/09/103,000万円75.6万円1階 39.7㎡ 1R南東
2024/12/103,280万円92.0万円4階 35.67㎡ 1R南西
2024/11/253,480万円97.6万円4階 35.67㎡ 1R南西
2024/10/243,680万円108.5万円3階 33.93㎡ 1LDK南西
2024/10/213,780万円106.0万円4階 35.67㎡ 1R南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は66.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/10ストーク四谷
新宿区四谷坂町
曙橋駅3分 3,000万円75.6万円39.7㎡1R1階 / 6階建 南東1984年55戸RC
2025/09/13ハイネス哲学堂
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅8分 3,200万円72.3万円44.29㎡1LDK2階 / 4階建 北1981年35戸RC
2023/12/24サンビューハイツ哲学堂
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅5分 2,890万円58.6万円49.29㎡3DK4階 / 5階建 南東1983年37戸RC
2024/03/23マンションヴィップ西落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅4分 3,299万円70.3万円46.94㎡2LDK2階 / 4階建 北東1979年8戸RC
2025/08/22セントヒルズ落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅9分 3,100万円67.6万円45.89㎡2DK1階 / 5階建 東1987年33戸RC
2024/06/25西落合ビューティフルマンション
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅3分 2,999万円63.9万円46.94㎡2LDK2階 / 4階建 東1979年8戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1979〜1989年築, 専有面積29.70㎡〜49.70㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ストーク四谷
所在地東京都新宿区四谷坂町
交通都営新宿線曙橋駅徒歩3分
築年月1984年
階数6階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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